Квартиры, говорят нам, были бесплатные. Бесплатные ли? Бывает ли
вообще что-то бесплатное? Любому нормальному человеку ясно, что
квартира, дом – а тем более многие тысячи квартир по стране – бесплатно
сами по себе возникнуть не могут. Стройматериалы, проектные работы,
строительные работы, прокладка коммуникаций, отделка и т.д. – все это
стоит больших денег. Кто их платил? – Государство! – радуются защитники
советского общества. А государство – это что, щука или джинн, или фея с
волшебной палочкой? Откуда оно брало эти немереные средства?

Да откуда же, как не из прибавочной стоимости нашего труда и из
налогов наших родителей. В последние 20-30 лет советской власти
государство брало с каждого: 10% подоходного налога и 6% налога на
бездетность, не говоря уже о поборах в ДОСААФ, обществе по озеленению,
охране памятников, комсомольские и профсоюзные взносы и т.д.

Таким образом, мало того, что люди работали на государство за гроши, а
оно бесстыдно присваивало плоды их труда, но с и без того постыдно
низкой зарплаты любого инженера, врача или учителя (для простоты,
например, 150 рублей) государство еще забирало назад как минимум рублей
25 в лучшем случае. С более высокооплачиваемых и еще больше. И тратило
их по своему усмотрению, поскольку мысль о том, что государство должно
отчитываться перед налогоплательщиками никому даже в голову не
приходила. Мы все пожизненно были государству должны, а все, что
государство делало для людей – всегда преподносилось как благодеяние,
шуба с барского плеча. За которое надо было всю жизнь униженно
благодарить. На самом деле наши деды-бабки и родители за свою трудовую
жизнь отработали и эти несчастные квартиры, и наше образование, и
медицину эту несчастную, а они все долдонят: давали, нам бесплатно
давали, бесплатно....

Так давали или нет?

Идем дальше. Теперь: давали ли квартиры? То есть в собственность? Вот
это вот слово ДАВАЛИ – оно соответствует действительности? Нет. Нам
государство их не давало, а разрешало в них жить, то есть фактически
СДАВАЛО. Квартиры принадлежали государству. Они не были наши – они были
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ, а мы были не владельцами, а всего лишь ЖИЛЬЦАМИ.

Квартиру нельзя было продать, завещать или разделить. Даже кооперативную
квартиру, купленную у государства за свои кровные деньги, все равно
НЕЛЬЗЯ было ни продать, ни завещать, можно было только вернуть свой
денежный пай, а квартира оставалась собственностью кооператива. А в
отношении государственных квартир вообще можно было только совершать
обмен, и то с трудностями, взятками и т.д.

Квартирный учет

Но даже получить квартиру в пользование было неимоверно трудно. Это
подтвердят все вменяемые люди, кто помнит ситуацию и при этом честен.

Для получения квартиры нужно было прежде всего встать на квартирный учет
либо по месту работы, либо в райисполкоме. Но на учет ставили не всех, а
только тех, кто доказал, что имеет на это право: человек должен был
быть прописан, и у него должно было быть жилье не более 6 кв.м. на
человека (в разных городах по-разному, но приблизительно от 3 до 8
кв.м). То есть если в одной комнате размером 25 кв.м. жило 4 человека –
их даже на учет не ставили. Если у них (непонятно, каким образом в таких
условиях им удавалось его зачать) рождался там пятый – только тогда
можно было встать на учет.

Не получить квартиру, а только ВСТАТЬ НА УЧЕТ. И стоять на учете лет
10, если повезет, а если не очень, то и 15-20. За эти 10-15 лет кто-то
из членов семьи мог умереть, и тогда эту семью немедленно из квартирной
очереди выбрасывали, потому что на каждого из выживших приходилось уже
больше жилплощади.

В связи с этим ужасом существовало невероятно много совершенно
фантастических способов встать на этот учет: фиктивные браки,
прописывание к себе сельских родственников и т.д., вплоть до того, что
были случаи, когда люди не регистрировали смерть члена семьи, а за
взятку годами (!) держали его в холодильнике морга. Ясно, что до такого
ужаса довести нормальных людей могла только совершенно дикая нехватка
жилплощади, жизнь в нечеловеческой тесноте и невозможность получить
жилье никаким другим нормальным путем.

Но что-то же кому-то давали? Где-то же мы все жили?

Да, жили. Вот и разберем — что, как и когда можно было «получить даром».

...Но что-то же кому-то давали?

В СССР жилая недвижимость строилась со скоростью 0.4 кв.м. на
гражданина в год, по советской официальной статистике. Которая отнюдь не
склонна была принижать достижения советской власти.

Но в конце концов, многие, конечно, после долгих мытарств и
десятилетий стояния в очереди жилье получали. Особенно в период
интенсивного строительства начиная с середины 50-х. Как правило, это
были убогие малометражные квартиры отвратительного качества, как правило
на окраинах, и после получения счастливые новоселы (действительно
счастливые после многих лет коммунального ада или жизни в страшной
тесноте с родителями) еще должны были доводить это жилье до пригодного к
жизни состояния. Формально, раз квартиры были государственные, то и
ремонтировать их должно было государство, но практически добиться
нормального ремонта было нереально. Поэтому и всякий ремонт люди делали
за свой счет и своими силами, у кого они были.

Кому в СССР жилось хорошо?

Квартиру нормальной площади, в нормальном состоянии, отдельную и в
хорошем районе – такое жилье в СССР давали только ОЧЕНЬ избранным.
Буквально единицам: номенклатурным партайгеноссе, крупным ученым
(особенно в военных отраслях), народным артистам (и то не всем) и,
пожалуй, все. Такая квартира показана, например, в фильме «Москва слезам
не верит» – это квартира профессора Тихомирова, из-за которой его
племянница Катерина и попала в историю с Родионом-Рудольфом. Он положил
глаз на девушку только из-за этой роскошной квартиры в высотном доме с
консьержкой, мраморными парадными и т.д. А когда оказалось, что никакой
квартиры у нее нет – тут же сделал ноги. Более того, его маменька еще
приходит к несчастной Кате и кричит на нее: «в нашей квартире вы не
получите ни метра!» – то есть подозревает, что чистая и искренняя Катя
завела роман с Рудольфом опять же ради жилплощади. Своя же квартира
появилась у Кати только когда она стала директором комбината, то есть
номенклатурным работником и членом партии (потому что директор комбината
безусловно, без вариантов должен был быть партийным).

Были еще способы быстро получить жилье, хотя и не такое роскошное, а
скорее убогое: нужно было устроиться работать либо в строительное
управление, которое выделяло своим работникам жилье быстрее, чем в общей
очереди, либо дворником (дворникам давали каморку), либо отработать
несколько лет мусорщиком (иначе на грязную работу с маленькой зарплатой
вообще никто не пошел бы и город задохнулся бы от мусора). Тоже не для
всех подходящие методы, поскольку надо было фактически за это жилье
загубить свои планы на жизнь и любимую работу. Можно было поехать на
Крайний Север, там жилье давали быстрее, но это тоже не каждый мог и по
состоянию здоровья, и по семейным обстоятельствам.

Были еще ведомственные квартиры: предприятие дает квартиру своему
работнику на то время, пока он там работает. Уволишься – освобождай.
Ясно, что это просто скромно завуалированное рабство, потому что человек
вынужден был терпеть эту работу, как бы плохо ему там ни приходилось.
Жилье тоже было паршивое.

– Да, жилье было плоховатое, – отвечают обычно, – но зато бездомных не было совсем!

А не было ли бездомных?

В детстве у меня было потрясение: как-то раз в общественном туалете
(советский общественный туалет – это нечто неописуемо смрадное) я
увидела закуток, в котором была устроена постель и маленький столик. Там
жила старушка, убиравшая этот туалет. Ее никто не замечал, все глаза
отводили. И сколько таких было? Учитывала ли их советская статистика?
Как-то раз в Ленинграде родители взяли меня в гости к своему другу,
врачу. Дядя Борис открыл дверь и впустил нас в тесно забитый вещами
закуток без окон. Родители принялись с ним разговаривать, а я никак не
могла понять: чего ж это дядя держит нас в прихожей? Пока до меня не
дошло: ЭТО ВСЕ его жилье, больше ничего нет. Это был не отброс общества,
не пьяница, а врач. Он, кстати, так и умер в этом чулане, видимо, не
заслужив ничего лучшего, а может быть там метраж был на полметра больше,
чем требовалось для постановки на квартирный учет... То есть вот этот
дядя Боря по советским меркам НЕ СЧИТАЛСЯ нуждающимся в жилье. И старушка в туалете тоже в данных статистики не фигурировала.

Огромная категория молодых рабочих помногу лет жила в рабочих общежитиях и бараках. Они тоже формально не были бездомными.

Если молодой семье совсем невмоготу было жить с родителями, или у
родителей просто физически негде было поместиться, можно было снимать
квартиру «у частников». Это было очень дорого, незаконно и ненадежно.
Подобная история изложена в рассказе В. Солопанова «Квартирный вопрос».

Вывод

Красивая легенда про то, что всем-всем в СССР давали бесплатное жилье, разлетелась в прах.

- Жилье НЕ БЫЛО БЕСПЛАТНЫМ – за него всю свою жизнь платили наши родители СВОИМ ТРУДОМ на государство.

- И квартиры НЕ ДАВАЛИ, а предоставляли в пользование, причем
отвратительного качества, из расчета не более 18 м на человека (а
практически это было гораздо меньше, и количество комнат равнялось
количеству членов семьи МИНУС ОДИН, то есть на двоих однокомнатную, на
троих двухкомнатную и т.д.).

И когда эту ситуацию сравнивают с тем, как дорого сейчас купить себе в собственность настоящее жилье
современного качества и хорошей площади в приличном доме – это либо
циничная подтасовка, либо искреннее непонимание ситуации. Поэтому не
надо вот этой хитрованской подтасовки – сравнивать современное
СОБСТВЕННОЕ просторное жилье – с казенными 6 квадратными метрами в
коммуналке или с жуткими малометражками, в которых пихалось по 2 семьи, и
которая к тому же им НЕ ПРИНАДЛЕЖАЛА ни разу.

Потому что такое жилье, которое «давали всем» в СССР, – попользоваться жалкой комнатушкой в коммуналке или крошечной квартиркой
в пятиэтажке на задворках промзоны – сейчас может снять практически
любой работающий человек.Такое жилье, какое «давали» очереднику после
долгих лет ожидания. Снять, а то и купить – такие трущобные комнатки и
квартиры никак не стоят миллионы. Никак.

А то, что хорошие качественные и просторные квартиры в полную
собственность сейчас не дают всем БЕСПЛАТНО – так это, граждане,
нормально. И нигде в мире не дают, не давали и не будут давать, пока рай не наступит.

Поэтому все вот эти искренние и не очень стоны насчет
«всем-все-давали-даром, а теперь не дают, негодяи» – очередной миф
постсоветского сознания, внедряемая в мозг малоинформированных людей
сказка об утраченном иждивенческом рае, не более того.Ложная память
тех, кто считает, что жить лучше – это значит жить всем одинаково,
ничего не добиваясь, сидеть и ждать, КОГДА ж чего-нибудь наконец ДАДУТ.